אני עוסק במקצוע הזה למעלה מ-20 שנה, ואני אגיד לכם משהו שרוב בעלי הבית לא חושבים עליו: התעלות בבית להשכרה עובדים קשה יותר ומתלכלכים מהר יותר כמעט מכל נכס בבעלות. חיות מחמד, ריחות בישול, עשן סיגריות, גופים נוספים שמפעילים את ה-AC מסביב לשעון - הכל מסתיים בצינור. אם בבעלותך השכרה בפיניקס, אריזונה או בכל מקום אחר פֶנִיקס, AZ ואתה לא מתזמן Rental Property Duct Cleaning בין דיירים, אתה מוסר לדייר הבא אבק, קשקשים של מישהו אחר וכל מה שחי שם. זו לא מתנת קבלת פנים נהדרת.
מה שהדיירים באמת משאירים מאחור בתעלות שלך
אתה מנקה את הדלפקים. אתה צובע מחדש את הקירות. אתה מחליף את השטיח אם הוא גרוע מספיק. אבל מערכת התעלות? זה בלתי נראה, אז מדלגים עליו - כל פעם מחדש. הנה מה שאנו מוצאים בדרך כלל כאשר אנו פותחים השכרה עם שניים או שלושה מחזורי דיירים ללא ניקיון:
- קשקשים ושיער של חיות מחמד - גם אם בחוזה השכירות נאמר שאין חיות מחמד. תאמין לי בעניין הזה.
- חלקיקי שומן לבישול שמצפים את החלק הפנימי של פתחי האוורור ליד מטבחים פתוחים.
- שאריות סיגריות או אדים מוטבע עמוק באונייה - שום כמות של Febreze לא נוגעת בו.
- אבק ופסולת מעבודות שיפוץ נעשה בין דיירים (אבק קיר גבס הוא אכזרי במיוחד).
- נבגי עובש, במיוחד בחדרי אמבטיה עם פליטה לקויה, שנמשכים לתוך המערכת.
גם האקלים המדברי של אריזונה לא עוזר. כפי שסיקרנו בעבר, רמות האבק המדבריות הגבוהות של אריזונה משפיעות על HVAC שלך בין ביקורי שירות - וזה בבית שבו למישהו באמת אכפת. בשכירות שאוכלסים על ידי שוכרים מתחלפים במשך כמה שנים, ההצטברות עלולה להיות מזעזעת באמת. שלפנו פסולת מתעלות ליד ארקדיה וצפון פניקס שנראו כמו משהו מסרט תיעודי טבע.
"מערכת התעלות היא הדבר היחיד שכל דייר משתמש בו כל הזמן ואף בעל בית לא בודק. זה מתכון לבעיה יקרה מאוד בהמשך הדרך".
- אדי, שירות אוויר טהור
מַדוּעַ Rental Property Duct Cleaning מגן על ההשקעה שלך - לא רק על הדיירים שלך
אני מבין - אתה מנהל עסק. אז בואו נדבר על מספרים ואחריות, לא רק על איכות האוויר. מערכת תעלות סתומה ומלוכלכת מאלצת את HVAC לעבוד קשה יותר בכל מחזור בודד. ב פֶנִיקס, AZ בקיץ, המערכת הזו פועלת כמעט ללא הפסקה. אם זרימת האוויר מוגבלת, אתה שורף יותר חשמל ומקצר את תוחלת החיים של הציוד. כתבנו על זה בדיוק - כיצד מערכת תעלות סתומה מאלצת את HVAC שלך לשרוף יותר אנרגיה בכל יום - והמתמטיקה לא יפה.
עבור בעלי שכירות לטווח קצר המנהלים נכסים של Airbnb או VRBO ליד העיר העתיקה של סקוטסדייל או אזור בילטמור בפיניקס, ההימור גבוה עוד יותר. אורח שמתלונן על אוויר עבש או התלקחויות אלרגיות משאיר לך ביקורת בכוכב אחד שעולה לך עשר הזמנות עתידיות. ניקוי תעלות להשכרה לנופש הוא לא מכירה נוספת - זה ניהול מוניטין.
| תַרחִישׁ | בלי ניקוי | עם ניקיון בין דיירים |
|---|---|---|
| איכות אוויר פנימית | נושאת את המזהמים של הדייר הקודם | קו בסיס טרי עבור דייר חדש |
| יעילות HVAC | זרימת אוויר מוגבלת, צריכת אנרגיה גבוהה יותר | זרימת אוויר תקינה, עלות שירות נמוכה יותר |
| תלונות על ריח | סביר - במיוחד ריחות של חיות מחמד/עשן | מופחת מאוד |
| תוחלת חיים של ציוד | מתקצר על ידי מאמץ | מוּגָן |
| חוות דעת אורחים/דיירים | סיכון לתלונות על איכות האוויר | חווית אוויר נקי מהיום הראשון |
מה לבקש כשתזמינו את השירות
לא כל ניקוי תעלות זהה - ואם מעולם לא שכרתם חברה לכך בעבר, אנא קראו כיצד לזהות פעולת ניקוי תעלות פיתיון והחלפה לפני שיהיה מאוחר מדי. במחזור שכירות, הנה מה שעבודה נכונה צריכה לכלול:
- ניקוי תעלות אספקה והחזרה מלאה - שני הצדדים של המערכת, ללא קיצורי דרך.
- ניקוי מטפל באוויר - הסליל והמפוח אוספים זיהום במהירות בהשכרה בשימוש רב. לִרְאוֹת מה בעצם כרוך בניקוי המטפל באוויר.
- בדיקה ויזואלית או מצלמה - במיוחד אצל מבוגרים AZ מאפיינים שבהם התדרדרות של ציפוי צינור היא שכיחה.
- טיפול בריחות במידת הצורך - ריחות של חיות מחמד לא רק שואבים החוצה. קרא עוד על כיצד להסיר ריח של חיות מחמד מתעלות האוויר שלך לתמיד.
- בדיקת אוורור מייבש - על זה מדלגים כל הזמן בהשכרות. פתח מייבש סתום בנכס שבבעלותך הוא האחריות שלך.
ואחרי שהעבודה מסתיימת, אתה לא צריך לקחת את המילה של הטכנאי על זה. הנה איך לדעת אם ניקוי התעלות אכן עבד לפני שהטכנאי בכלל עוזב - זה עמוד ששווה לסמן.
אנו משרתים משכירים ובעלי נכסים לאורך כל הדרך פֶנִיקס, AZ והעמק שמסביב - כולל סקוטסדייל ו צ'נדלר. בין אם יש לכם בית אחד להשכרה ליד Desert Ridge או קומץ יחידות Airbnb קרוב יותר למחוז האמנויות, נתייחס לכל אחד מהם כאילו זה הבית של המשפחה שלנו - כי זה באמת איך אנחנו פועלים.
התקשר לשירות Pure Air בטלפון (623) 552-3176 כדי לתזמן את ניקוי התעלות שלך בין הדיירים. אנחנו יופיע בזמן, נראה לך בדיוק מה אנחנו מוצאים, ולעולם לא נמכור לך משהו שאתה לא צריך. זו ההבטחה שלנו מהיום הראשון.
חלק מהתוכן באתר זה הוא בסיוע בינה מלאכותית וייתכן שלא ישקף פרטים עדכניים מדויקים - נא לאמת עם Pure Air Service בטלפון (623) 552-3176. למידע נוסף.
