我从事这一行业已经有 20 多年了，我会告诉你一些大多数房东从未想到的事情：出租房中的管道比几乎所有业主自住的房产都工作更辛苦，也更脏。宠物、烹饪气味、香烟烟雾、全天候运行空调的额外人员——所有这些最终都会进入管道系统。如果您在亚利桑那州凤凰城或其他任何地方拥有出租房屋 凤凰, AZ 并且你没有安排 Rental Property Duct Cleaning 在租户之间，你将别人的灰尘、皮屑和居住在那里的其他东西交给了下一个住户。这不是一个很好的欢迎礼物。
租户实际上在您的管道中留下了什么
你清理柜台。你重新粉刷墙壁。如果地毯足够糟糕，你可以更换它。但是管道系统呢？它是不可见的，所以每次都会被跳过。当我们开放一个有两到三个租客周期且没有清洁的出租屋时，我们通常会发现以下情况：
- 宠物皮屑和毛发 ——即使租约上写明禁止养宠物。相信我这一点。
- 烹饪油脂颗粒 覆盖开放式厨房附近回风口的内部。
- 香烟或电子烟残留物 嵌入内衬深处——再多的纺必适也无法接触到它。
- 装修工程产生的灰尘和碎片 在租户之间进行（干墙灰尘尤其严重）。
- 霉菌孢子，特别是在排气不良的浴室中，这些排气会被吸入系统中。
亚利桑那州的沙漠气候也无济于事。正如我们之前介绍过的， 亚利桑那州沙漠的高尘埃水平会对您两次维修期间的 HVAC 造成影响 ——那是在一个有人真正关心的家里。在一个已经被轮换租户占用了几年的出租屋中，这种积累确实令人震惊。我们已经从阿卡迪亚和北凤凰城附近的管道中取出了看起来像自然纪录片中的碎片。
“管道系统是每个租户经常使用的东西，但没有房东检查过。这会导致日后出现非常昂贵的问题。”
— Eddie，纯净空气服务公司
为什么 Rental Property Duct Cleaning 保护您的投资——不仅仅是您的租户
我明白了——你在经营一家企业。因此，让我们谈谈数字和责任，而不仅仅是空气质量。堵塞、肮脏的管道系统迫使暖通空调在每个循环中更加努力地工作。在 凤凰, AZ 夏天，该系统几乎不间断地运行。如果气流受到限制，则会消耗更多电力并缩短设备的使用寿命。我们写的正是这一点—— 堵塞的管道系统如何迫使您的暖通空调每天消耗更多的能量 ——而且数学并不好。
对于在斯科茨代尔老城或凤凰城比尔特莫尔地区附近经营 Airbnb 或 VRBO 房产的短期租赁业主来说，风险甚至更高。一位抱怨空气有霉味或出现过敏症状的客人会给您留下一星评价，而您以后的预订将因此减少 10 次。度假租赁管道清洁不是追加销售，而是声誉管理。
| 设想 | 无需清洗 | 租户之间进行清洁 |
|---|---|---|
| 室内空气质量 | 携带前房客的污染物 | 新住户的新基准 |
| 暖通空调效率 | 气流受限，能耗更高 | 适当的气流，降低公用事业成本 |
| 气味投诉 | 可能——尤其是宠物/烟味 | 大大减少 |
| 设备寿命 | 因应变而缩短 | 受保护 |
| 客人/租户评论 | 空气质量投诉风险 | 从第一天起就享受清洁空气体验 |
安排服务时要询问什么
并非所有管道清洁都是相同的 - 如果您以前从未为此聘请过公司，请阅读 如何在为时已晚之前发现诱饵和开关管道清洁操作。在租金营业额中，一份合适的工作应该包括以下内容：
- 全面的供回风管道清洁 ——系统双方，没有捷径。
- 空气处理器清洁 — 在高使用率的租赁场所中，盘管和鼓风机会快速收集污染物。看 清洁空气处理器实际上涉及什么.
- 目视或摄像检查 - 尤其是在较老的 AZ 管道衬里经常损坏的特性。
- 如果需要的话进行异味处理 — 宠物的气味不会凭空消失。阅读更多内容 如何永久去除通风管道中的宠物气味.
- 烘干机通风口检查 ——这一点在租赁中经常被跳过。您拥有的房产中烘干机通风口堵塞是您的责任。
工作完成后，您不必相信技术人员的话。 以下是如何在技术人员离开之前知道管道清洁是否真正有效的方法 ——这是一个值得添加书签的页面。
我们为房东和业主提供全方位服务 凤凰, AZ 和周围的山谷——包括 斯科茨代尔 和 钱德勒。无论您是在 Desert Ridge 附近拥有一套出租房屋，还是在艺术区附近拥有几套 Airbnb 单位，我们都会像对待我们自己的家一样对待每一栋房屋 - 因为这才是我们真正的运营方式。
请拨打 Pure Air Service 电话 (623) 552-3176 安排租户之间的管道清洁。我们会准时出现，准确地向您展示我们发现的东西，并且绝不会向您出售您不需要的东西。从第一天起，这就是我们的承诺。
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