嗨，我是埃迪 - 我一直在做 ductwork in garage inspection 参观时间足够长，我知道车库几乎总是房主最后想到的地方，而且几乎总是我第一个发现真正令人震惊的东西的地方。在 凤凰 在马里科帕县，很大一部分家庭直接通过附属车库输送供水或回水管道系统。这种单一的设计选择创造了一种风险，与阁楼或房子下面发生的任何事情完全不同——而且大多数人不知道它的存在。
为什么车库不是管道系统的安全场所
您的车库不是装有空调的居住空间。它收集汽车尾气、杀虫剂、草坪化学品、油漆烟雾以及你存放在那里的任何其他东西。当管道系统穿过该空间时（尤其是柔性管道，即使出现很小的撕裂或接头松动），您的 HVAC 系统也会将这些烟雾直接吸入您家人呼吸的空气中。冷启动车辆中产生的一氧化碳、储存溶剂中产生的挥发性有机化合物，甚至是带有淡淡机油气味的灰尘。这些都不属于您的肺部，并且在基本的过滤器检查中都不会显示出来。
建筑性能研究所和美国环保局都将车库到居住空间的空气泄漏列为严重的室内空气质量问题——这可不是一个小脚注。如果您的房屋在建造或翻新时没有仔细注意过渡区域的管道密封，那么您可能多年来一直在缓慢地为您的房屋添加车库空气。
多么真实 ductwork in garage inspection 实际上在车库里寻找
特许经营人员会匆匆忙忙地清理您的收银机，给您一张收据，然后在 45 分钟内离开。他们不会做的是打开头灯并物理追踪穿过或靠近车库的管道的每个部分。当我们正确执行此操作时，我们会寻找以下内容：
- 接头断开或部分分离 随着时间的推移，柔性管道可能会从其衣领上脱离，尤其是在凤凰城和斯科茨代尔房屋每年夏天经历的热循环中。一个 几乎不吹空气的寄存器 通常是房主注意到的第一个症状。
- 压碎或扭结的部分 — 车库管道系统在存储检索过程中受到碰撞、踩踏，并被架子压缩。扭结的柔性管道限制了气流并迫使您的系统更加努力地工作。
- 撕裂、刺伤或啮齿动物伤害 — 是的，啮齿动物喜欢车库。它们会咀嚼柔性管道来寻找筑巢材料，由此产生的间隙会吸入您不希望在家里流通的空气。
- 胶泥密封缺失或退化 - 原来的建筑级乳香经常在亚利桑那州的几个夏天后破裂和分离。这种情况在钱德勒和吉尔伯特等地区 90 年代末和 2000 年代初建造的大片住宅中尤其常见。
- 湿气侵入 — 不太常见 AZ 但当附近有热水器或公用水槽时，就会发生这种情况。管道系统内的水分是一个等待发生的模具设置。
“最危险的管道问题不是让你的系统声音很大或你的账单很高的问题。而是车库里一个安静的缝隙，你闻不到，看不到，也不想检查。”
— Eddie，纯净空气服务公司
暖通空调管道状况报告：您应该带走什么
合法的检查访问应该产生书面的东西——我们称之为 暖通空调管道状况报告。这不是销售文件。它清楚地记录了发现的内容、问题所在以及实际的优先级。如果技术人员不能给你这样的东西，你就不会得到检查。你正在接受一场伪装成这样的推销。我们用笔记和照片（如果可以的话）记录每项发现。我们还注意到好的事情——因为诚实的报告意味着告诉你什么 不 需要工作就像做什么一样清楚。
对于天堂谷或斯科茨代尔的家庭来说，暖通空调系统更大，管道更长，这份文件更重要。您可能在阁楼、房屋下方和车库中拥有同一系统中的管道部分。了解 在房屋管道系统条件下 沿着车库部分，您可以看到完整的图片，而不仅仅是部分的图片。好奇近距离观察这种损伤实际上是什么样子吗？ 这是管道系统使用多年后的实际外观 ——这并不漂亮，但了解它很有用。
车库管道问题与其他常见管道问题
| 地点 | 最常见的问题 | 健康风险等级 | 气流影响 |
|---|---|---|---|
| 车库 | 接头断开、油烟渗透 | 高的 | 中到高 |
| 阁楼 | 阁楼管道断开，热量损失 | 缓和 | 高的 |
| 屋下（狭小空间） | 潮湿、虫害、弯曲下垂 | 缓和 | 缓和 |
| 内墙/天花板 | 内衬倒塌，碎片堆积 | 低到中等 | 低到中等 |
请注意，车库位于顶部，存在健康风险。这并非偶然。阁楼问题很严重—— 阁楼管道断开 浪费了大量的空调，并导致你的 APS 账单增加——但泄漏到阁楼管道中的空气只是阁楼的热空气。泄漏到车库管道中的空气可能确实有毒。
关于建筑级管道系统的注意事项 凤凰 家园
如果您的房屋已有十年以上的历史，并且是菲尼克斯、钱德勒或吉尔伯特大型开发项目的一部分，那么原始管道系统很有可能是按照最低规范安装的，而不是最佳实践。 亚利桑那州住宅区的建筑级管道系统 其退化速度往往比应有的速度要快，而且车库部分通常是检查最少、维护最差的部分。我们在东谷看到过一些房屋，车库管道看起来自 2003 年房屋建成以来从未被触及过。
如果您发现您的房子在清洁后仍然布满灰尘，或者家庭成员似乎有永远不会完全消失的过敏症，那么车库管道值得认真检查。 清洁后仍有灰尘 是您的管道系统正在重新分配污染物而不是遏制污染物的最明显迹象之一。
如果您在，下一步该怎么做 凤凰
您不必惊慌，但您确实需要知道车库管道系统中有什么 - 特别是如果您有患有哮喘的孩子、家里有年迈的父母，或者您根本没有对系统进行过适当检查。我们为各地房主提供服务 天堂谷, 凤凰, 钱德勒， 和 吉尔伯特 - 我们每次都使用相同的技术，因为我们是家族企业，而不是调度中心。我们将准确地告诉您我们发现了什么，向您展示文档，并为您提供诚实的建议。如果某些东西不需要修复，我们也会告诉您。
请致电 Pure Air Service（623）552-3176，让我们在下一个亚利桑那州夏天将您的 HVAC 变成排烟泵之前将您的车库管道系统列入检查清单。你为你的家付出了太多的努力，不能不检查这个家。
本网站上的某些内容是人工智能辅助的，可能无法反映当前的确切详细信息 - 请致电 (623) 552-3176 与 Pure Air Service 核实。 了解更多.
